Με στόχο να καλύψει τα κενά των προηγούμενων κύκλων και να δώσει νέα ώθηση στην αγορά κατοικίας, η κυβέρνηση ετοιμάζει το «Σπίτι μου 3», ένα ανανεωμένο στεγαστικό πρόγραμμα που θα παρουσιαστεί από τον Πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης
Το σχέδιο, που αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή το δεύτερο εξάμηνο του 2026, προβλέπει επιδοτούμενα δάνεια για 10.000 νέες οικογένειες, διευρυμένα εισοδηματικά και ηλικιακά κριτήρια, καθώς και ευνοϊκούς όρους για την ανακαίνιση παλαιών ακινήτων.
Ένα νέο κεφάλαιο στην πολιτική στέγασης ανοίγει η κυβέρνηση με την παρουσίαση του προγράμματος «Σπίτι μου 3», το οποίο αναμένεται να ανακοινώσει ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ). Το πρόγραμμα στοχεύει στην ενίσχυση της πρόσβασης σε πρώτη κατοικία για νέους και νέα ζευγάρια, με εφαρμογή το δεύτερο εξάμηνο του 2026 και συνολικό προϋπολογισμό που δεν θα ξεπερνά το 1 δισ. ευρώ.
Τι αλλάζει σε σχέση με τους προηγούμενους κύκλους
Σε αντίθεση με τις προηγούμενες φάσεις του προγράμματος, το «Σπίτι μου 3» έρχεται με σημαντικές αλλαγές. Διευρύνονται τα εισοδηματικά και ηλικιακά κριτήρια, δίνοντας τη δυνατότητα σε περισσότερους δικαιούχους να ενταχθούν. Παράλληλα, χαλαρώνουν οι όροι παλαιότητας των ακινήτων, ώστε να συμπεριληφθούν και παλαιότερα σπίτια που μπορούν να ανακαινιστούν μέσω άλλων επιδοτούμενων δράσεων.
Τα εμπόδια των προηγούμενων κύκλων
Παρά το υψηλό ενδιαφέρον, τα προγράμματα «Σπίτι μου 1» και «Σπίτι μου 2» αντιμετώπισαν σοβαρές δυσκολίες. Η έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών και οι αυξημένες τιμές περιόρισαν τις τελικές εγκρίσεις δανείων. Ενδεικτικά, το «Σπίτι μου 2» παρουσίασε απορρόφηση 59,53%, με 9.540 εγκεκριμένα δάνεια συνολικής αξίας 1,14 δισ. ευρώ και μέσο όρο χρηματοδότησης τις 120.190 ευρώ. Οι περισσότερες εγκρίσεις καταγράφηκαν στην Αττική, ακολουθούμενη από την Κεντρική Μακεδονία, την Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, τη Θεσσαλία και τη Δυτική Ελλάδα.
Οι βασικοί άξονες του νέου σχεδίου
Το «Σπίτι μου 3» φιλοδοξεί να καλύψει τα κενά των προηγούμενων κύκλων με τους εξής πυλώνες:
- Επιδοτούμενα δάνεια για 10.000 νοικοκυριά, με συμμετοχή των τραπεζών στο 50% του ποσού
- Διευρυμένα εισοδηματικά και ηλικιακά όρια για μεγαλύτερη προσβασιμότητα
- Προτεραιότητα σε πρώτες κατοικίες για νέα νοικοκυριά και οικογένειες με χαμηλά ή μεσαία εισοδήματα
- Προνομιακά επιτόκια (επιδοτούμενα ή άτοκα) για ευάλωτες κοινωνικές ομάδες
- Συνδυασμός με αντικίνητρα για τα κλειστά ακίνητα που διατηρούν τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης, ώστε να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών στην αγορά
Το πρόγραμμα αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή το δεύτερο εξάμηνο του 2026, με την κυβέρνηση να ευελπιστεί ότι θα αποτελέσει ουσιαστικό εργαλείο για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και την ενίσχυση της κοινωνικής συνοχής.
Tags: ενοίκιο, σπίτι, στεγαστικό Last modified: 29/08/2025
