Η κυβέρνηση, υπό την πίεση της κοινωνίας για την εκτόξευση των ενοικίων και τη δυσκολία εύρεσης προσιτής στέγης, επιστρατεύει έναν νέο μηχανισμό για να περιορίσει την ανεξέλεγκτη εξάπλωση των Airbnb
Πρόκειται για έναν «έξυπνο» αλγόριθμο που θα καταγράφει την αναλογία μακροχρόνιων και βραχυχρόνιων μισθώσεων ανά ταχυδρομικό κώδικα, με στόχο να παγώνει η έκδοση νέων Αριθμών Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) σε περιοχές όπου η ισορροπία έχει διαταραχθεί.
Η εφαρμογή του μέτρου ξεκίνησε πιλοτικά σε γειτονιές της Αθήνας όπως Πλάκα, Κουκάκι, Κολωνάκι και Σύνταγμα, με προσωρινό «πάγωμα» νέων αδειών έως το τέλος του 2026. Τα πρώτα στοιχεία δείχνουν μείωση στις τιμές ενοικίασης σε αρκετές περιοχές, ενώ εξετάζεται η επέκταση του μέτρου σε Θεσσαλονίκη και Κυκλάδες, όπου η έλλειψη στέγης έχει γίνει ιδιαίτερα έντονη.
Παράλληλα, νέα μελέτη του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών αποκαλύπτει ότι τα ακίνητα που διατίθενται αποκλειστικά για Airbnb αποτελούν μόλις το 0,4% του συνολικού αποθέματος, ενώ πάνω από 2 εκατομμύρια κατοικίες παραμένουν ανεκμετάλλευτες. Η Airbnb υποστηρίζει ότι η βραχυχρόνια μίσθωση δεν επηρεάζει ουσιαστικά την αγορά, ενώ η κυβέρνηση επιμένει πως οι στοχευμένες παρεμβάσεις έχουν αρχίσει να αποδίδουν.
Tags: airbnb, αλγόριθμος, Ελλάδα Last modified: 22/09/2025Το μέλλον της αγοράς παραμένει ανοιχτό, με την κυβέρνηση να δηλώνει αποφασισμένη να επανεξετάσει το πλαίσιο λειτουργίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων, αναζητώντας ισορροπία ανάμεσα στον τουρισμό και το δικαίωμα στη στέγη.
